Top articles
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Dates des Réunions du Conseil Syndical
"Vous pouvez et vous devez nous faire vos commentaires" Réunion du Conseil Syndical, le premier mardi du mois Année 2008 Mardi 08 janvier - Réunion du Conseil chez Foncia Mardi 22 janvier - Réunion du Conseil chez Foncia (Voir le compte-rendu de la réunion)...
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Voeux du Conseil
Les Membres du Conseil Syndical de Port-Nicéa, se joignent à moi pour vous souhaiter de bonnes Fêtes de fin d'année. Que 2008 soit pour tous, bonheur, santé et prospérité, et qu'il fasse toujours bon vivre dans notre Résidence grâce aux efforts de chacun......
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Cambriolages et Vols à Port-Nicéa
VOLS DANS LE PARKING A DEUX ROUES Après un examen minutieu de la grille, nous avons constaté qu'elle avait été un petit peu découpée de façon à passer la main et tourner le maneton intèrieur de la serrure. Nous allons rapidement supprimer ce maneton pour...
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Nouvelles brèves
ASSEMBLEE GENERALE DU 29 SEPTEMBRE N'oubliez pas cette date qui est très importante. Faites votre possible pour être présent à cette réunion. La denière fois nous avons eu tout juste le quorum nécessaire pour la tenir. Au minimum au moins transmettez...
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Prochaine Assemblée Générale
Notre prochaine Assemblée Générale le 7 septembre 2007 à 15 heures Dans la salle de réunion du GRAND HÔTEL ASTON 12, avenue Félix Faure - 06000 NICE Si vous ne pouvez pas être présent (ce qu'il faut éviter si possible), penser à transmettre votre pouvoir...
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Vandalisme au Bâtiment B
Quels plaisirs certaines personnes peuvent éprouver à dégrader notre environnement ? Nous ne pouvons pas laisser cela dans cet état... autrement nous finirons par vivre dans un immeuble en ruine... Hélas, cette réparation aura un coût et sera facturée...
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Monte-handicapés
MONTE-HANDICAPES DANS LES BÂTIMENTS "C" ET "F" Mardi 26 septembre commencent les travaux d'installation des monte-handicapés dans les halls "C" et "F". Ces équipements sont règlementairements obligatoires dans les nouveaux immeubles où des appartements...
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Panneaux d'affichage
PANNEAUX DES AGENCES IMMOBILIERES Pour informations, voici ci-dessous le courrier que je viens d'envoyer à une des Agences Immobilières, pour ne pas la citer "AGEDYM". Si vous louez votre appartement, vous devez transmettre à votre Agence le règlement...
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Immeubles en Fête 2006
IMMEUBLES EN FÊTE Soirée organisée le même jour sur toute la France ainsi que dans d'autres Pays. Elle a permis aux Copropriétaires de Port-Nicéa de faire connaissance. Nous pensons que ce fut un succès, que nous renouvellerons l'année prochaine. Voici...
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Aspect des magasins
Les magasins ont aussi le devoir d'entretenir leurs vitrines ... Nous avons déjà demandé à cet antiquaire à ce que la vitrine de son magasin soit nettoyée. Alors qu'un store métallique a été posé pour protéger les biens stockés. A ce jour toujours rien...
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Le Zorro de Port-Nicéa
Une fois de plus, Zorro a frappé... Bien entendu assez régulièrement, le propriétaire du véhicule ci-dessous stationne dans un emplacement interdit. S'il faisait cela dans la rue, il y aurait de forte chance pour que son véhicule soit enlevé pour la fourrière...
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Modification des volets verts
Depuis le 06 mars, la Société SORIAT a entrepris la modification des volets verts. Cela consite à déposer chaque volet, à le démonter complètement et à supprimer l'ancien système de verouillage en position ouverte. Ce mécanisme est remplacé par un autre...
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Installation des montes handicapés
Les travaux ont commencés L'installation des montes handicapés dans les halls des bâtiments C et F sont en cours. Ces deux halls ayant pour les appartements du rez de chaussée un escalier à gravir. Quelques photographies du début des travaux du bâtiment...
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Plots de protection entrée des parkings
Nous avons à l'entrée de notre porte d'accès aux parkings, des poteaux limitant la zone de stationnement possible des véhicules. Ces deux poteaux avaient été posés à notre demande par la Ville. Cela jusqu'à présent était gratuit. Mais ce système est abandonné...
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Entretien de fin Janvier, début Février
31 janvier 2006 La Société SNADEC exécute l'entretien pour l'assainissement des tuyauteries Cela concerne les eaux pluviales, les eaux usées afin de prévenir si possible l'obturation des canalisations. Nous avons obligation par la Ville de le faire deux...
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Dégâts sur un des escaliers
Heureusement, ce jour-là il y avait un témoin de l'incident. Nous nous permetons de dire cela, car trop souvent les divers dégâts occasionnés ne sont pas déclarés par la personne les ayant provoqués, alors qu'elle doit avoir une assurance. Cette fois-ci,...
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Encore du Vandalisme
Nous aimerions connaître le débile mental qui prend plaisir à déteriorer les biens de la Copropriété. Nous demandons à tous de vouloir bien signaler au Conseil Syndical ou au Syndic tout comportement observé pouvant nuire à la Copropriété. Regardez dans...
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Portique de protection
Le 16 février, afin d'éviter que se reproduise l'incident sur la porte automatique d'accès aux parkings, nous avons fait poser un portique de protection devant la porte dans le sens de la sortie. De plus le poteau de droite protège le détecteur de passage,...
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Nettoyage et réparation des fontaines
Si vous êtes actuellement sur Port-Nicéa, vous aurez constaté que les deux fontaines ne fonctionnaient plus depuis deux ou trois semaines. Cela suite à une fuite d'eau dans les sous-sols qui peut-être proviendrait de la fontaine située dans l'angle de...
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Consommation inutile
Mesdames, Messieurs les Propriétaires résidants périodiquement à Port-Nicéa. Pourriez-vous veiller lors de votre départ à bien fermer l'éclairage de votre balcon ou terrasse ! Ou le dire à vos locataires et surtout à vos Agences qui laissent "éclairer"...
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Coupure d'eau
Par deux fois, sur novembre et début décembre, nous avons fait intervenir l'entreprise "APCH" pour régler un problème de fuite d'eau sur les régulateurs de pression situés dans le local rue Emmanuel Philibert. Nous nous excusons auprès des locaux commerciaux...
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Nice avec son Tramway
Bientôt le Tramway ... Nous avons actuellement le désagrément de sa réalisation, mais encore une année et nous aurons le plaisir de l'utiliser et d'avoir une ville dont pas mal de quartiers auront un look bien amélioré. Dans l'attente de ce jour, voici...
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Règlement de Copropriété (2)
TITRE II. - CHARGES COMMUNES DE L’IMMEUBLE ÉTAT DE RÉPARTITION DES CHARGES CHAPITRE I - CHARGES GÉNÉRALES A) Définition: Article 35 - Les charges communes générales comprennent toutes les dépenses communes qui ne sont pas considérées comme spéciales au...
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Faites-vous cela chez-vous ?
Quand vous prenez votre courrier, pourquoi ne pas jeter chez-vous les prospectus indésirables? En sortant il vous est aussi possible de les jeter dans un des vide-ordures de la Copropriété. Je rappelle que la Société de nettoyage passe tôt le matin et...
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Local V.O. bâtiment "D"
Le boîtier de raccordement électrique du local V.O. (Vides ordures) a dû être changé. Il fait partie des réserves que nous avons notées auprès du Promoteur EIFFAGE. Ce boîtier est très mal situé, et de qualité pas adaptée dans un local prévu aux projections...