Compte-Rendu 23 septembre 2005

Publié le 7 octobre 2005 par Conseil Syndical

COMPTE RENDU REUNION DU CONSEIL SYNDICAL

DU VENDREDI 23 SEPTEMBRE 2005

Etaient présents :

Madame GUILLIER Monsieur PASTA

Monsieur ELZIERE Monsieur RADIGUE

Monsieur BAUDIN

Madame CALIAN excusée

Cabinet FONCIA LIGURIE, représenté par Chantal GAGLIARDO.

Les membres du conseil syndical informent le syndic des divers dysfonctionnements et désordres, à savoir :

Fuite sous-sol devant le garage 112.
Une nouvelle déclaration sera effectuée et/ou contestation sur la prise de position négative de l’assureur dommage ouvrage concernant les problèmes de gouttières non raccordées. Demander à Maître ANDREI si nous pouvons joindre ce désordre à la procédure en cours.
Une palette de tuiles est toujours présente sur le toit de l’immeuble. Faire nouveau courrier à EIFFAGE CONSTRUCTION.
Fuite dans le local situé à droite du bâtiment F. infiltration par plafond (contrôler s’il n’y a pas corrélation entre ce désordre et celui de la fuite en sous-sol (garage 112) au niveau des conséquences.
Une déclaration dommage ouvrage sera effectuée par le syndic concernant des fissures importantes sur les carreaux au sol. Si ce désordre est pris en compte pas l’assurance, nous étendrons cette demande aux autres ascenseurs qui présentent les mêmes problèmes.
Bâtiment B, 1^er étage, une cellule électrique est HS. A faire changer par SEGELEC.

OTIS : nous sommes toujours dans l’attente du devis de réparation des panneaux ascenseurs des bâtiments C et D.

KONEMATIC : une demande en RAR : mise en place de raidisseurs sur le profilé en aluminium avec le remplacement de la biellette. Ces travaux ont été convenue et acceptés par KONEMATIC lors d’un entretien avec le conseil syndical.

PRIMATO : un panneau d’affichage sera posé sur le local 2 roues, afin que l’ensemble des résidents ferme ce local à double tour.

Une circulaire sera envoyée aux copropriétaires afin de donner toutes les explications utiles pour le fonctionnement des émetteurs en différenciant la manipulation voitures et 2 roues. Ce document sera joint aux prochains appels de charges.

Les codes « accès copropriété parties communes » seront changés dès le 1^er février 2006. Une circulaire sera envoyée à l’ensemble des copropriétaires lors du prochain appel de fonds.