Compte-rendu 06 janvier 2006

Pensez à cliquer sur la page "2" et suivantes pour voir les anciens documents.

COMPTE RENDU REUNION DU CONSEIL SYNDICAL

DU VENDREDI 6 JANVIER 2006

 

Etaient présents :

Madame CALIAN                                                                 Monsieur MOREL

Madame GUILLIER                                                             Monsieur ELZIERE

Monsieur RADIGUE                                                           

Excusé : Monsieur TAMPON LAJARIETTE et Monsieur BAUDIN  

Cabinet FONCIA LIGURIE, représenté par Chantal GAGLIARDO.

Etaient absents :

Madame LABORDE                                                         Monsieur PASTA

Un point est fait sur les dégâts des eaux survenus en sous-sols durant la période fête de fin d’année. Les 4 pompes situées en sous-sol niveau moins étaient hors service. Il a été utile d’en changer 2. La fuite d’eau importante proviendrait d’une des 2 fontaines situées dans la cour intérieure. Une déclaration auprès de l’assurance dommage ouvrage est en cours. A suivre.

Il sera profité du non fonctionnement des fontaines pour effectuer leur nettoyage.

Lors de l’intervention de la société GOIRAN, pour le pompage de l’eau en sous-sol, cette dernière a endommagé avec son camion, la cellule permettant l’ouverture et la fermeture de la porte de garage. Elle devra faire une déclaration auprès de son assurance responsabilité civile pour prendre en charge la facture de réparation de cet élément.

Suite à cet incident, il est décidé de faire installer le portique de protection interne de la porte de garage. Devis Fichet de 847,00 Euros TTC.

- Un courrier de relance sera fait auprès de EIFFAGE, concernant les travaux commencés pour la mise en place des monte handicapés mais non terminés à ce jour, afin de connaître leur prochaine date d’intervention et finir ce travail.

La société PROX HYDRO sera interrogée concernant les différences de consommation d’eau importantes sur plusieurs compteurs individuels.

L’avocat de la copropriété a été relancé pour que l’ensemble des copropriétaires ait des informations sur les procédures en cours.

L’avis de coupure d’eau affiché dans les entrées le mercredi 4 janvier a eu pour effet, d’éclaircir la situation. En effet, depuis le mois de septembre 2005, cette compagnie a été informée du changement de dénomination du cabinet de syndic. Il lui a été également indiqué que plus aucun prélèvement automatique ne serait honoré. En échange de quoi, les factures devaient arriver directement au cabinet, ce qui n’a pas été le cas. A ce jour, tout est réglé, la compagnie générale des eaux a pris note de l’ensemble des informations et fera suivre au syndic la totalité des factures.

Il sera fait un courrier au propriétaire du bâtiment C, suite aux dégâts occasionnés à l’escalier du hall par un de ses locataires.

À la réception du dossier « Audit Sécurité » une réunion sera provoqué, afin d’examiner la situation.

Plus rien n’est à l’ordre du jour, la séance est levée à 11H30.

Prochaine réunion du Conseil Syndical le 27 janvier 2006.

A L’OCCASION DE CETTE NOUVELLE ANNEE, LE CONSEIL SYNDICAL PRESENTE SES MEILLEURS VŒUX AUX COPRPRIETAIRES DE PORT-NICEA